Nedvex Инвестиции – Официальный Сайт Застройщика

Инвестируй в курортную недвижимость от застройщика
под +30 % годовых

Сервисные апартаменты в апарт-отелях
4-5* на первой береговой линии Сочи напрямую от застройщика

— Что за «сервисные апартаменты» вы предлагаете?

— Объясняя простым языком — вы становитесь владельцем номера в премиальном отеле на самом популярном курорте страны.

Это значит что апартаменты уже с ремонтом, мебелью, круглосуточным обслуживанием от отельного оператора и будут пользоваться спросом почти круглый год.

— И зачем мне этот номер в отеле?

+50 %

рост ваших инвестиций

За время строительства стоимость ваших апартаментов вырастет как минимум на 50 % за 2 года

4-5*

свои аппартаменты у моря

Вы можете приезжать в собственные апартаменты на отдых и пользоваться всеми удобствами и инфраструктурой отеля 4-5*

500

тыс. руб. пассивного дохода

После сдачи объекта и запуска отеля ваш апартамент может приносить вам пассивный доход от 500 000 руб. в год от сдачи номера отельным оператором

— Интересно, но где гарантии ваших обещаний?

– Мы считаем что лучшая гарантия
– это наши результаты и факты.

Давайте мы по порядку покажем и расскажем почему это сработает:

Сочи - курорт №1 в России

В 2019 году более 17 млн отдыхающих посетило Краснодарский край и более 6 млн из них приехало в Сочи.

Эти цифры растут каждый год и всех этих туристов нужно расселять на время отдыха.

«Сочи скоро треснет»: как курорт переживает беспрецедентный наплыв туристов

17 июля 2020

Полтора миллиона туристов побывали в Сочи с начала курортного сезона и отмены карантина

15 августа 2020

Туристический поток в Сочи достиг 1,5 млн человек

15 августа 2020

Сочи — среди лидеров туризма в России в 2018 году

29 января 2019

Сочи бьет рекорды по популярности у туристов

29 июня 2020

Сто тысяч туристов прибыли на отдых в Сочи

7 июля 2020

В Сочи зарегистрировали рост загрузки гостиниц в межсезонье

6 февраля 2020

В 2019 году Сочи посетили более 6 млн туристов

20 декабря 2019

Сто тысяч туристов прибыли на отдых в Сочи

24 августа 2019

«Больше, чем в Олимпиаду и футбольный чемпионат»: в Сочи установили рекорд по приему туристов

23 июля 2020

Сочи бьет рекорды по приему туристов в летнем сезоне-2020

24 июля 2020

Отели Сочи стабильно загружены на 90 % весь летний сезон

В 2020-ом после снятия карантина отели Сочи загружены более чем на 90 %, а премиальные отели загружены уже на 100 %. несмотря на то что цены значительно выросли.

В Сочи отели загружены почти на 100 %

18 июля 2020

Загрузка отелей и гостиниц Сочи после возобновления работы достигла 90 %

17 июля 2020

Заполняемость сочинских отелей побила рекорд Чемпионата мира-2018

25 сентября 2020

Сочи достиг своего пика по загрузке отельного фонда

15 августа 2020

В Сочи отели и гостиницы заполнены на 90 %

17 июля 2020

Загрузка отелей в Сочи достигла 100 %

15 августа 2020

Гостиницы Сочи загружены на 90 %, пятизвездочные отели заполнены на 100 %

17 июля 2020

«Пик нагрузки достиг апогея»: отели и гостиницы в Сочи загружены на 100 %

15 августа 2020

Власти Сочи заявили о загрузке отелей города на 90 %

15 августа 2020

Загрузка отелей в Сочи после возобновления работы достигла 90 %

17 июля 2020

Загрузка отелей в Сочи после возобновления работы достигла 90 %

17 июля 2020

Годовая загрузка отелей в Сочи составляет более 50 %

А средняя стоимость апартаментов составляет

5 000 руб.

В премиальных отелях эта сумма приближается к

10 000 руб.

Простая математика показывает что по средним показателям доход от одного номера составляет

180 дней х 5 000 = 900 000 руб.

(до вычета расходов на обслуживание)

Официальные показатели гостиниц высокогоценового сегмента, Сочи, 2017 — 2019 гг*

На основании исследования

Jones Lang LaSalle (JLL) является глобальным поставщиком услуг в сфере недвижимости и управления инвестициями.

ADR –

Средняя цена за номер или ночь

Загрузка –

Рост загрузки номерного фонда в процентах

— Понятно, а что с ростом цены?

— Рост цены за м2 в наших проекта стабильно показывает показатели выше среднерыночных и приносит доход нашим инвесторам.

Давайте рассмотрим несколько примеров:

Лучезарный

Апарт-отель на первой береговой линии в Лоо. Первая очередь уже сдана и функционирует как отель 4*

+96 %

прирост

28 мес

в продаже

Гранд Роял

Премиальный 5* апарт-отель в самом центре Сочи. Сдача планируется 4/2021

+61 %

прирост

17 мес

в продаже

Матисс

Премиальный 5* апарт-отель в самом центре Сочи. Сдан 3/2020

+30 % за 3 мес

прирост

50 % за 4 дня

забронировано

Моне

Апарт-отель в самом центре Адлера в 100 метрах от моря. Сдача планируется 4/2021

+23 %

прирост

10 мес

в продаже

Волна

Апарт-отель в самом центре Адлера в 100 метрах от моря. Сдача планируется 1/2023

+26 %

прирост

10 мес

в продаже

— Убедительно, но вы ничего не рассказали о себе...

— Мы — компания Nedvex Consulting

Мы выступаем в роли официального отдела продаж застройщика. На протяжении последних 5 лет мы помогаем застройщикам реализовать их проекты максимально эффективно и делаем это лучше всех в Сочи.

А с 2020 года мы сами стали застройщиком, успешно запустив направление Nedvex Development и такие проекты как Моне и Волна.

Помогаем им реализовывать их проекты максимально эффективно в роли эксклюзивного партнера по продажам и маркетингу.

20 %

от всех сделок

по первичной недвижимости
проходят через наши отделы продаж

9 млрд

рублей

общая стоимость продаваемой
недвижимости в год

22

объекта

под нашим
управлением

55 тыс

метров 2

общая площадь продаваемой
недвижимости за год

10

тысяч клиентов

в год проходят через
наши отделы продаж

1600

сделок в год

площадь продаваемой
недвижимости за год

— Я понял что вы умеете отлично продавать и строить,

но как вы будете сдавать все эти номера?

– Хороший вопрос:

Для этого мы передаем наши апарт-отели в управление сетевым операторам с мировым именем, которые гарантируют успешную работу отеля и уровень сервиса...

... или подбираем успешного отельного оператора из Сочи, в случае если привлечение сетевого оператора не целесообразно.

Готовы рассмотреть инвестиционные предложения в наших проектах?

Отлично, оставляйте заявку и получите индивидуальное предложение с актуальными ценами и акциями. Менеджер свяжется с вами и ответит на все вопросы

Некорректро введено имя
Некорректро введен номер телефона

Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

— Хотите прилететь и посмотреть всё вживую? Мы организуем трансфер и проживание в премиальном отеле

Во время тура вы:

  • Зададите все интересующие вас вопросы
  • Побываете в своих будущих апартаментах
  • Сможете изучить район
  • Своими глазами увидите, как идут работы на площадке
ХОЧУ ПРИЕХАТЬ НА ПЛОЩАДКУ

— Спасибо, но мне надо подумать...

— Понимаем. Покупка недвижимости это сложный и ответственный процесс требующий времени для принятия решения,

но не забывайте что разочарование от упущенной возможности длится дольше чем удовольствие от приобретения.

Каждый месяц цена за м2 апартаментов в среднем растет на 10 000 - 15 000 руб.,

а это значит что каждый месяц ожидания будет стоить вам минимум 250 000 руб.

Получить актуальные предложения

Чтобы оставить заявку на организацию тура на стройплощадку, введите свои данные

Некорректро введено имя
Некорректро введен номер телефона

Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Благодарим за заявку!

Мы свяжемся с вами в ближайшее время

А пока можете посмотреть наш Instagram:

Instagram: @nedvex