— Объясняя простым языком, вы становитесь владельцем номера в премиальном отеле на самом популярном курорте страны.
Это значит, что апартаменты уже с ремонтом, мебелью, круглосуточным обслуживанием от отельного оператора и будут пользоваться спросом почти круглый год.
– Что за "сервисные апартаменты" вы предлагаете?
– И зачем мне этот номер в отеле?
+50%
4-5*
500
рост ваших инвестиций
свои апартаменты у моря
тыс. руб. пассивного дохода
За время строительства стоимость ваших апартаментов вырастет как минимум на 50% за 2 года
Вы можете приезжать в собственные апартаменты на отдых и пользоваться всеми удобствами и инфраструктурой отеля 4-5*
После сдачи объекта и запуска отеля ваш апартамент может приносить вам пассивный доход от 500,000 руб. в год от сдачи номера отельным оператором
– Интересно, но где гарантии ваших обещаний?
— Мы считаем, что лучшая гарантия — это наши результаты и факты.
Давайте мы по порядку покажем и расскажем почему это сработает
Сочи - курорт №1 в России
01.
В 2019 году более 17 млн отдыхающих посетило Краснодарский край и более 6 млн из них приехало в Сочи.
Эти цифры растут каждый год, и всех туристов нужно расселять на время отдыха
Отели Сочи стабильно загружены на 90% весь летний сезон
02.
В 2020-ом после снятия карантина отели Сочи загружены более чем на 90%, а премиальные отели загружены уже на 100%. Несмотря на то, что цены значительно выросли
Годовая загрузка отелей в Сочи составляет более 50%
02.
А средняя стоимость апартаментов составляет
В премиальных отелях эта сумма приближается к
6,000 руб
10,000 руб
Простая математика показывает, что по средним показателям доход от одного номера составляет -
Jones Lang LaSalle (JLL) является глобальным поставщиком услуг в сфере недвижимости и управления инвестициями.
ADR –
Средняя цена за номер или ночь
Загрузка –
Рост загрузки номерного фонда в процентах
– Понятно, а что с ростом цены?
– Рост цены за м2 в наших проектах стабильно показывает показатели выше среднерыночных и приносит доход нашим инвесторам.
Давайте рассмотрим несколько примеров:
Лучезарный
01
Апарт-отель из 8 корпусов на первой береговой линии в Дагомысе. Корпус 1 сдан — 3/2020
+96%
прирост
28
в продаже
мес
Гранд Роял
02
Апарт-отель 5* в центре Сочи с выходом на закрытый пляж и территорией 4 га. Сдача — 4/2021
+61%
прирост
17
в продаже
мес
Матисс
03
Дом в стиле Барокко с приватной территорией и ландшафтным дизайном в самом сердце Сочи. Сдан 3/2020
+30%
прирост
3
забронировано
мес
за
50%
4
дня
за
Моне
04
Комплекс на первой береговой со SPA "зоной" и круглогодичным бассейном на 400 м² в Адлере. Сдача 4/2021
+26%
прирост
10
в продаже
мес
Volna Resort
05
Апарт-отель с территорией 5,5 га и пляжем протяженностью 250 м в Адлере. Сдача — 1/2023
+32%
прирост
3
в продаже
мес
– Убедительно, но вы ничего не рассказали о себе...
– Nedvex Consulting
Мы выступаем в роли официального отдела продаж застройщика. На протяжении последних 5 лет мы помогаем застройщикам реализовать их проекты максимально эффективно и делаем это лучше всех в Сочи.
А с 2020 года мы сами стали застройщиком, успешно запустив направление Nedvex Development и такие проекты как Моне и Волна.
Помогаем им реализовывать их проекты максимально эффективно в роли эксклюзивного партнера по продажам и маркетингу.
20
от всех сделок
По первичной недвижимости проходят через наши отделы продаж
%
9
рублей
Общая стоимость продаваемой недвижимости в год
млрд
22
объекта
Под нашим управлением
55
метров ²
Общая площадь продаваемой недвижимости за год
тыс
10
клиентов
В год проходят через наши отделы продаж
тыс
1600
сделок
Общее число проведенных за год сделок
– Я понял, что вы умеете отлично продавать и строить,
но как вы будете сдавать все эти номера?
Для этого мы передаем наши апарт-отели в управление сетевым операторам с мировым именем, которые гарантируют успешную работу отеля и уровень сервиса...
... или подбираем успешного отельного оператора из Сочи, в случае если привлечение сетевого оператора не целесообразно.
– Хороший вопрос:
Готовы рассмотреть инвестиционные предложения в наших проектах?
Отлично, отправляйте заявку и получите индивидуальное предложение с актуальными ценами и акциями. Менеджер свяжется с вами и ответит на все вопросы